________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Om prosjektet – Mosetertoppen Topyard

Mosetertoppen Topyard er et attraktivt leilighetsprosjekt beliggende på Mosetertoppen i Hafjell, Øyer kommune. Prosjektet får en sjelden god plassering høyt i terrenget, med umiddelbar nærhet til både alpint, langrenn og servicetilbud.

Når prosjektet står ferdig utbygd vil det bestå av totalt 61 leiligheter, fordelt på tre bygg – bygg A, B og C. Utbyggingen gjennomføres i flere byggetrinn.

Første byggetrinn omfatter 39 leiligheter, fordelt på bygg B og C. Leilighetene får adkomst til felles parkeringskjeller, hvor det er tiltenkt parkeringsplasser til boligene.

Prosjektet er lokalisert på oversiden av Mosetertoppen sentrum, med alle fasiliteter innen få minutters gange. Her finner du restaurant, café, skiutleie og daglig servicetilbud. Området byr på ski-in/ski-out med heis i umiddelbar nærhet, samt kort vei til barneanlegg og lekeplass. Preparerte skiløyper går rett utenfor døren, med et sammenhengende lysløypenett på ca. 8 km.

Eiendommen

Prosjektet oppføres på eiendommene gnr. 16, bnr. 452 i Øyer kommune.

Det samlede tomtearealet for hele utbyggingsområdet er i matrikkelen oppgitt til ca. 7 120 m², og omfatter bygg A, B og C.

Leilighetene planlegges organisert som ett eller flere eierseksjonssameier. Det kan bli etablert eget sameie for fellesarealer og parkeringskjeller. Utbygger forbeholder seg retten til å bestemme endelig organisering, herunder antall sameier, fordeling av boliger mellom byggene, samt endelig tomteinndeling.

Beliggenhet

Mosetertoppen Topyard har en helt spesiell beliggenhet midt i hjertet av Hafjell, beliggende høyt og fritt med spektakulær utsikt. Beliggenheten er omtalt som Hafjells beste med bakgrunn sin plassering midt i alpinbakken, med tilgang alle aktiviteter Hafjell kan by på sommer som vinter rett utenfor døren.

Prosjektet ligger rett ovenfor for nye Mosetertoppen sentrum hvor du blant annet har avstigningen til Hafjellgondolen og påstigningen til 360 heisen som tar deg helt til Hafjelltoppen. Dette område er blitt det nye knutepunktet for all aktivitet i Hafjell. Både sommer og vinter.

Området byr på langrenn, alpint, stisykling, downhill-sykling, rulleski, lysløyper, afterski og et variert restaurant, café og butikk tilbud.

Med denne plasseringen slipper du å velge mellom familieferie og rå skikjøring. Her finner du begge deler i ett av Norges aller største alpinanlegg.

Fra Topyard sklir du rett ned til familieområdet med barnebakken på Frontyard. Det er i disse områdene hvor barna kan møte Hafjells maskot, Isa og være med på morsomme aktiviteter og arrangementer.

Du kan herfra kjøre videre via Backyard til Hafjellparken. For de større ungene som liker å ta sats på hoppkanten og ha luft under skiene, er området en foretrukken boltreplass.

Området ligger plassert slik at du kan skli rett inn i bakker og løyper i alle varianter og farger. Fra Mosetertoppen kan kan du nå ta den nye 6-seters ekspressheisen opp til Hafjells nye toppunkt, Hafjelltoppen 1059 moh. I tilknytning til den nye heisen er det laget 5 km med nye grønne, familievennlige løypersom gir deg den unike muligheten til å nå hele anlegget fra et og samme punkt. Fra Hafjelltoppen er det også en egen nedfart tilbake til Mosetertoppen. Er du sugen på fart og spenning er det bare å begi seg ut i de svartmerkede OL-løypene. Hafjell kan skilte med Norges lengste sammenhengende nedfart på hele 6 km.

Den 8 km lange lysløypa som slynger seg rundt Mosetertoppen og passerer forbi Mosetertoppen Topyard. Går du lysløypa på dagtid er dette en opplevelse i seg selv. Her får du panoramautsikt ut over Lågen,Gudbrandsdalen og i horisonten kan du se helt til Jotunheimen og mer. Om du følger lysløypa 1 km kommer du til flotte Mosetertoppen Skistadion. Området og fasilitetene rundt skistadion byr et yrende liv og mange fasiliteter. Her kan du besøke restaurant Hev med både Pizza og à la carte, Sport1-butikken, utendørs skøytebane og den store Joker-butikken med et rikt utvalg. Hafjell og området rundt skistadion er også vertskap for en rekke årlige arrangementer, fra internasjonalt anerkjente X Games til Petter Northugs Janteloppet. Det populære Hafjell Ski Marathon, ett av landets største turrenn, har fast målgang på Mosetertoppen Skistadion i vinterferien.

Sykkel

Om du er ny på Mosetertoppen kan du bli med Mosetertoppen Skiline MTB Guide på guidede turer. Her kan du oppdage alle mulighetene Øyerfjellet kan tilby fra sykkelsetet. Ønsker du mer fart og spenning kan Hafjell Bile park være noe for deg. I downhill miljøet beskrives Hafjell Bike Park som et av de beste stedene i Europa! Nå tenker du sikkert at de som setter utfor Hafjell Bike Park gjør det med livet som innsats, men faktisk er dette en morsom aktivitet for hele familien med et stort spekter av løyper og vansklighetsgrad. Utgangspunktet for Hafjell Bike Park er på Mosetertoppen.

Rulleski

Stadig flere langrennsentusiaster får øynene opp for hvilke fantastiske muligheter det er på Mosetertoppen. Både sommer og vinter. For å møte interessen er det bygget en 3 km lang rulleskiløype i forbindelse med skistadion. Rulleskiløypen er lyssatt slik atman får optimale treningsforhold selv når dagene er korte.

Skulle du være ute etter noe litt mer barnevennlig, så vil du finne Hunderfossen familiepark kun en 15-minutters kjøretur fra Mosetertoppen. Oppdag Ivo Caprinos magiske verden med både Per , Pål og Espen Askeladd. Kanskje tør du prøve berg og dalbanen Il Tempo Ekstra Gigante?

Med kun 2.5 timers kjøretur fra Oslo, så er Mosetertoppen et ideelt helårsreisemål for deg og familien.

Ønsker du en beliggenhet som gir tilgang til alt – finnes det knapt et bedre utgangspunkt enn Mosetertoppen Topyard.

Standard

Det er lagt til grunn en leveranse av god kvalitet og med arealeffektive planløsninger, moderne arkitektonisk uttrykk og funksjonelle løsninger.

Boligene leveres nøkkelferdig.

Se beskrivelse og romskjema fra selger.

Parkering

Det opparbeides felles parkering i kjeller for hele prosjektet.

For enkelte boenheter vil det medfølge én parkeringsplass i felles parkeringskjeller. For øvrige boenheter vil det være mulig å kjøpe parkeringsplass i felles parkeringskjeller. Se prisliste.

Gulv i parkeringsareal utføres med betongheller og vegger/himlinger støvbindes med maling.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av garasjeanlegget med parkeringsplasser og boder vil bli utformet. Dette vil enten bli organisert som et garasjesameie (næring) der hver plass utgjør en ideell andel av sameiet (realsameie), alternativt at p-plassen blir seksjonert som tilleggsdel til boligseksjonen eller på annen måte får vedtektsfestet rett til parkering på sameiets fellesareal.

Så fremt garasjen blir organisert som et garasjesameie, vil det gjelde egne vedtekter for garasjeanlegget og parkeringsplassene. Blir parkeringen seksjonert som tilleggsdel til boligseksjonene eller blir en del av sameiets fellesareal vil dette bli regulert i sameiets vedtekter.

Parkeringsplass overtas samtidig med boligen.

Selger vil innen overtakelse utarbeide plantegning med nummerering av parkeringsplasser. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplasser per overtakelse.

Ladeanlegg levers som fellesanlegg i parkeringsanlegget.

Ladestasjon for el-bil kan bestilles som tilvalg. Selger vil inngå kollektiv avtale på vegne av kjøperne om leveranse av el-bil lading, hvor hver kjøper gis mulighet til separat avtaleinngåelse/abonnement med valgt leverandør.

HC-plasser vil bli etablert i tråd med reguleringsplan.

Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass, dersom behovet kan dokumenteres. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne.

Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og lengde, som definert av Statens Vegvesen. Kjøpere med spesielle behov hva angår parkering oppfordres til å ta dette opp med selger før kjøpetilbud inngis.

Det gjøres oppmerksom på at i de tilfeller overskjøting av ideelle andeler, så vil overskjøting kunne bli utført etter ferdigstillelse av prosjektet/feltet og at dokumentavgift for ideelle andeler er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for den enkelte bolig. Videre gjøres det oppmerksom på at parkeringskjeller og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Videre gjøres det oppmerksom på at andel i fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Inntil realandel er overført, forbeholder selger seg retten til å fakturere de påløpte kostnader som knytter seg til overtatte deler av fellesareal, herunder kommunale avgifter, eiendomsskatt o.l.

Se for øvrig deklarasjon/leveransebeskrivelse, tegninger og utkast til vedtekter for sameiet.

C104

Plantegninger

Enheter

Kontakt oss

Terje Tinholt

Marius André Østberg

Sara Trier

Stein Plukkerud

Meld interesse